Hướng dẫn cách môi giới mặt bằng kinh doanh

Cho thuê mặt bằng để kinh doanh từ lâu đã là một kênh kinh doanh mang lại hiệu quả lớn vì nhu cầu thuê mặt bằng hiện nay rất cao. Tuy nhiên, điều đó chỉ dễ dàng nếu bạn sở hữu một mặt bằng vừa hoặc có diện tích lớn, với những mặt bằng nhỏ việc cho thuê đôi lúc lại cực kỳ khó khăn. Làm sao để cho thuê mặt bằng kinh doanh nhỏ một cách nhanh chóng? Đừng bỏ lỡ vì câu trả lời mà bạn cần tìm nằm ở những chia sẻ sau đây.

Môi giới là gì?

Môi giới là hành vi làm trung gian cho các bên tiếp xúc, đàm phán và thiết lập các quan hệ để hưởng thù lao.

Nội dung của hoạt động môi giới thường chỉ gồm việc tìm kiếm khách hàng và tiến hành một số đàm phán ban đầu với họ, tổ chức cho người được môi giới tiếp xúc với khách hàng và hỗ trợ các bên trong việc đàm phán và kí kết hợp đồng. Khác với người đại diện, người môi giới không trực tiếp giao kết hợp đồng với khách hàng.

Phạm vi của môi giới rất rộng như môi giới mua bán hàng hóa, môi giới chứng khoán, môi giới bất động sản, môi giới bảo hiểm, môi giới hàng hải, hay các hoạt động môi giới được coi là tội phạm như môi giới mại dâm, môi giới hối lộ. Các quan hệ môi giới thường được thiết lập dựa trên cơ sở hợp đồng.

Môi giới giúp cho giao dịch giữa các bên diễn ra nhanh chóng, dễ dàng và đảm bảo được lợi ích của các bên.

Làm sao để môi giới mặt bằng kinh doanh nhỏ nhanh chóng.

Lựa chọn mặt bằng ưu đãi về giá cả

Giá cả là một trong những yếu tố quyết định tới sự lựa chọn của khách hàng khi thuê mặt bằng để kinh doanh. Với một mặt bằng nhỏ, khả năng mang lại lợi nhuận từ kinh doanh cũng thấp hơn so với mặt bằng lớn. Chính vì vậy, nếu muốn nhanh chóng đưa ra được lựa chọn môi giới mặt bằng kinh doanh nhỏ bạn hãy tăng tính cạnh tranh cho mặt bằng của mình bằng cách để mức giá thuê thấp hơn 1 chút so với mặt bằng chung.

Bên cạnh đó, tính ổn định về giá cả để khách hàng cảm thấy yên tâm hơn khi thuê mặt bằng của mình nhé. Nếu bạn không tăng giá cho thuê bất ngờ hay không tăng giá quá 1 lần/ năm sẽ là điều kiện lý tưởng để khách hàng thuê mặt bằng đấy.

Chú trọng tới trang bị của mặt bằng

Thông thường, khách hàng rất e ngại những mặt bằng nhỏ vì chúng ít được đầu tư bài bản. Các điều kiện phục vụ kinh doanh như : hệ thống điện, nước, internet… ít khi được các chủ mặt bằng quan tâm.

Ngoài ra, nếu các mặt bằng vừa hay lớn có thể dễ dàng bố trí điện nước thì với các mặt bằng nhỏ sẽ rất khó và mất công cải tạo lại từ đầu khi thuê.

Do đó, nếu có một mặt bằng kinh doanh nhỏ, hãy quan tâm tới những vấn đề tưởng chừng nhỏ nhặt ấy để làm tăng tính cạnh tranh cho mặt bằng kinh doanh của mình nhé.