Quảng cáo Google bất động sản giúp dự án xuất hiện khi khách đang tìm kiếm, với 5 lợi ích: nhắm đúng khách hàng mục tiêu, linh hoạt ngân sách, nhiều định dạng quảng cáo, công cụ đo lường hiệu quả và tiếp thị lại người từng ghé website. Google AdWords đã đổi tên thành Google Ads từ năm 2018.
Quảng cáo Google giúp dự án bất động sản xuất hiện đúng lúc khách hàng đang tìm kiếm. Trong marketing bất động sản, quảng cáo Google đang ngày càng ảnh hưởng sâu sắc đến cách mà doanh nghiệp truyền thông và thương hiệu bất động sản tiếp cận khách hàng.
Contents
- 1 Tại Sao Google Là Lựa Chọn Hàng Đầu Của Hoạt Động Doanh Nghiệp?
- 2 Google Có Phải Là Nền Tảng Tìm Kiếm Duy Nhất Cho Lĩnh Vực Marketing Bất Động Sản?
- 3 Câu hỏi thường gặp
- 3.1 Google AdWords và Google Ads có khác nhau không?
- 3.2 Ngân sách quảng cáo Google cho bất động sản hoạt động thế nào?
- 3.3 Nên chọn kiểu khớp từ khóa nào cho dự án bất động sản?
- 3.4 Đo hiệu quả quảng cáo Google bất động sản bằng gì?
- 3.5 Tiếp thị lại (remarketing) trên Google Ads hiện gọi là gì?
- 3.6 Nên chạy quảng cáo Google hay Facebook cho bất động sản?
- 4 Khoá học Marketing Bất Động Sản của King Marketing!
Tại Sao Google Là Lựa Chọn Hàng Đầu Của Hoạt Động Doanh Nghiệp?
- Nhắm Đúng Khách Hàng Mục Tiêu: Hệ thống máy học của Google phân chia người dùng thành nhiều nhóm đối tượng khác nhau dựa trên nhiều tiêu chí như độ tuổi, giới tính, sở thích, hành vi, và nhân khẩu học. Điều này giúp nhà quảng cáo nhắm đúng chân dung khách hàng tiềm năng của sản phẩm và dịch vụ bất động sản vào đúng người và đúng thời điểm.
- Linh Hoạt Về Mặt Ngân Sách: Google Ads cho phép đặt và thay đổi ngân sách trung bình hằng ngày cho từng chiến dịch bất cứ lúc nào. Nhà quảng cáo có thể điều chỉnh chi phí CPC (Cost-per-Click) và đặt ngân sách hợp lý để tăng hiệu quả chiến dịch quảng cáo.
- Đa Dạng Hóa Các Định Dạng Quảng Cáo: Google sở hữu nhiều sản phẩm và ứng dụng độc đáo, cung cấp nhiều tùy chọn định dạng quảng cáo phù hợp cho các nhà quảng cáo. Điều này giúp tối ưu trải nghiệm người dùng và tăng tỷ lệ chuyển đổi.
- Hệ Sinh Thái Công Cụ Đo Lường Từ Google: Các công cụ của Google như Google Analytics, tính năng đo lường lượt chuyển đổi trong Google Ads và Google Ads Editor hỗ trợ mạnh mẽ cho việc đo lường hiệu quả của chiến dịch quảng cáo.
- Các Tính Năng Tích Hợp Cho Tiếp Thị Lại (Remarketing): Với Google Analytics, nhà quảng cáo có nhiều tùy chọn tạo đối tượng Tiếp thị lại (Remarketing) dựa trên hành vi và nhân khẩu học của khách hàng. Điều này giúp tăng cường chiến dịch tiếp thị và tăng cơ hội chuyển đổi. Trong Google Ads, “tái tiếp thị” hiện được gọi là “dữ liệu của bạn”.
Khi nào nên mở rộng sang Performance Max và cách thiết lập: Performance Max cho bất động sản.
Xem thêm: Quảng cáo bất động sản trên Facebook và Google Ads
Google Có Phải Là Nền Tảng Tìm Kiếm Duy Nhất Cho Lĩnh Vực Marketing Bất Động Sản?
Mặc dù có nhiều nền tảng tìm kiếm khác như Bing, Yahoo, Baidu, hay Yandex, khi lập kế hoạch, hãy chọn công cụ mà khách hàng mục tiêu của dự án thực sự dùng. Với Google Ads (tên mới của Google AdWords từ ngày 27/6/2018), doanh nghiệp bất động sản có thể tiếp cận khách hàng đúng lúc họ đang tìm kiếm.
Câu hỏi thường gặp
Google AdWords và Google Ads có khác nhau không?
Là cùng một nền tảng. Ngày 27/6/2018 Google thông báo Google AdWords trở thành Google Ads, đại diện cho toàn bộ khả năng quảng cáo trên Google.com, các sản phẩm khác của Google và trang web, ứng dụng đối tác (theo blog chính thức của Google).
Ngân sách quảng cáo Google cho bất động sản hoạt động thế nào?
Bạn đặt ngân sách trung bình hằng ngày cho từng chiến dịch và có thể sửa bất cứ lúc nào. Có ngày chi ít hơn, có ngày chi nhiều hơn, nhưng với hầu hết chiến dịch, mức chi một ngày không quá gấp đôi ngân sách trung bình hằng ngày và cả tháng không quá 30,4 lần (Trợ giúp Google Ads). Cách ước ngân sách cho cả dự án: ngân sách quảng cáo bất động sản.
Nên chọn kiểu khớp từ khóa nào cho dự án bất động sản?
Khớp mở rộng là kiểu mặc định, phân phát cho nhiều cụm từ tìm kiếm liên quan hơn; khớp chính xác tập trung vào cụm từ cụ thể; khớp cụm từ nằm giữa hai kiểu (tùy chọn so khớp từ khóa). Dùng thêm từ khóa phủ định để loại trừ cụm từ tìm kiếm không liên quan (từ khóa phủ định).
Đo hiệu quả quảng cáo Google bất động sản bằng gì?
Bật đo lường lượt chuyển đổi cho các hành động có giá trị như đăng ký, gửi form hoặc cuộc gọi; Google Ads cho biết từ khóa, quảng cáo, chiến dịch nào hiệu quả nhất (đo lường lượt chuyển đổi). Gắn UTM, tính chi phí mỗi lead và kiểm tra trang nhận lead.
Tiếp thị lại (remarketing) trên Google Ads hiện gọi là gì?
Trong Google Ads, “tái tiếp thị” hiện được gọi là “dữ liệu của bạn”. Phân khúc này giúp hiển thị quảng cáo lại cho những người từng tương tác với website hoặc dịch vụ của bạn khi họ dùng sản phẩm của Google hoặc trang web đối tác (phân khúc dữ liệu của bạn).
Nên chạy quảng cáo Google hay Facebook cho bất động sản?
Hai kênh bổ trợ nhau: Google hiển thị theo cụm từ khách đang tìm kiếm, Facebook tiếp cận theo đối tượng và có thể thu thông tin qua lead form. Xem so sánh chi tiết tại quảng cáo bất động sản Facebook và Google Ads.
Khoá học Marketing Bất Động Sản của King Marketing!
Bạn đam mê bất động sản và muốn tận dụng sức mạnh của kỹ năng marketing để phát triển trong ngành? Hãy tham gia ngay Khoá Học Marketing Bất Động Sản của King Marketing – một chương trình đào tạo chuyên sâu, giúp bạn nâng cao kỹ năng trong lĩnh vực này.
Tại sao nên tham gia khoá học của chúng tôi?
Kiến thức đa dạng và thực tiễn: Chúng tôi cung cấp cho bạn kiến thức từ cơ bản đến chuyên sâu về marketing bất động sản. Những kiến thức được truyền tải đều được áp dụng thực tiễn để bạn có thể áp dụng ngay trong công việc.
Học cùng giảng viên King Marketing: được hướng dẫn trực tiếp trong quá trình học.
Tập trung vào thị trường Việt Nam: Khoá học được tối ưu hóa cho thị trường bất động sản Việt Nam, giúp bạn hiểu rõ văn hóa kinh doanh, tâm lý khách hàng và các yếu tố quyết định trong ngành.
Học tập linh hoạt và tiện lợi: Chúng tôi cung cấp nhiều tùy chọn học tập linh hoạt, từ hình thức học trực tuyến đến offline, giúp bạn dễ dàng điều chỉnh lịch trình học tập phù hợp với công việc và cuộc sống.
Hỗ trợ sau khoá học: Sau khi hoàn thành khoá học, bạn sẽ tiếp tục nhận được sự hỗ trợ từ đội ngũ King Marketing, giúp bạn áp dụng kiến thức vào thực tế một cách hiệu quả và bứt phá trong sự nghiệp.
Đăng ký để nâng cao kỹ năng marketing bất động sản. Hãy đăng ký ngay khoá học của chúng tôi để tự tin hơn trong thị trường cạnh tranh nhanh chóng và phát triển không ngừng của bất động sản Việt Nam. Liên hệ với chúng tôi ngay để biết thêm chi tiết và đăng ký tham gia!
Xem thêm: CHỈ SỐ CTR LÀ GÌ? Áp dụng trong Marketing BĐS 2023
