7 Bước Chiến Lược Nghiên Cứu Bất Động Sản Chuyên Sâu

Nếu muốn đạt hiệu suất tốt và kết quả đáng kể khi Nghiên Cứu Bất Động Sản vấn đề khó khăn hoặc cập nhật thông tin mới, việc này không chỉ tối ưu hóa sự làm việc mà còn đem lại hiệu quả cuối cùng (kết quả đầu ra). Nhưng liệu có cần quá nhiều thông tin khi bạn đã có kiến thức về bất động sản và truyền thông liên quan đến nó, để tìm hiểu về dự án bất động sản hay không?

Góc Nhìn Chiến Lược Marketing Về Nghiên Cứu Bất Động Sản

Những thách thức như lạm phát gia tăng, hạn chế về tín dụng, ngân sách hạn chế và khách hàng ngày càng khó tính đã khiến nhiều Chủ đầu tư trong lĩnh vực bất động sản phải đối mặt. Đối diện với những vấn đề này, những người làm chiến lược marketing cũng phải tập trung đặt ra các giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp. Không giống với các thị trường khác như hàng tiêu dùng nhanh, thức ăn và đồ uống, thị trường bất động sản mang theo giá trị lớn, thậm chí có thể ảnh hưởng nhiều đến nhiều yếu tố trong xã hội.

Những chiến lược gia luôn tiến xa hơn, nghiên cứu sâu rộng về tình hình thị trường, nhưng vẫn giữ tầm nhìn tổng quan. Họ cần hiểu về nền kinh tế, sự phát triển cơ sở hạ tầng, đặc điểm vùng địa lẻ, xu hướng xã hội ở quá khứ, hiện tại và tương lai.

7 Bước Quan Trọng Cho Nghiên Cứu Bất Động Sản Từ Các Chuyên Gia Chiến Lược Hàng Đầu

Bước 1: Hiểu Rõ Mục Tiêu Nghiên Cứu Bất Động Sản

Trước hết, sau khi trao đổi với doanh nghiệp, chuyên gia truyền thông bất động sản tiếp nhận thông tin về dự án và mục tiêu kinh doanh. Điều này cùng với việc hiểu rõ vị trí hiện tại và đặt ra mục tiêu xa hơn sẽ giúp xây dựng lộ trình thích hợp để đạt được mục tiêu.

Bước 2: Tìm Hiểu Nghiên Cứu Bất Động Sản Vùng Địa Lẻ

Tiếp theo, chú trọng vào việc tìm hiểu sâu rộ về dự án:

• Vị trí dự án: Tầm quan trọng của vị trí đã được Donald Trump, một tay chơi bất động sản nổi tiếng tại Mỹ, nhấn mạnh: “Vị trí quan trọng nhất trong bất động sản là vị trí – vị trí – và vị trí.” Nắm vững vị trí dự án, cùng với việc tìm hiểu tình hình khu vực và tiềm năng phát triển là quan trọng.
• Pháp lý dự án: Hiểu rõ các vấn đề liên quan đến pháp lý như cấp phép đầu tư, xây dựng, cùng với luật nhà ở và luật kinh doanh bất động sản.

10 Cách kiếm tiền từ Tiktok siêu hot

Bước 3: Tìm Hiểu Nghiên Cứu Bất Động Sản Hành Vi Khách Hàng

Trong lĩnh vực bất động sản, khách hàng đa dạng, nhưng nhận diện khách hàng mục tiêu chính là điều cần thiết. Thương hiệu tồn tại vì khách hàng. Hiểu rõ về thương hiệu và các đối tượng mục tiêu sẽ giúp tạo sự tương tác đáng kể.

Tìm hiểu hành vi khách hàng, chia thành từng nhóm dựa trên loại sản phẩm, khu vực, nhu cầu và tình trạng mua giúp hiểu rõ hơn về khách hàng mục tiêu.

Bước 4: Nghiên Cứu Bất Động Sản Thông Tin Dự Án – Chủ Quan và Khách Quan

Khởi đầu quá trình phát triển dự án bất động sản là việc nghiên cứu và lập báo cáo thị trường. Trong này, tài liệu báo cáo là nguồn thông tin cốt lõi, cung cấp cơ sở dữ liệu cho chuyên viên truyền thông để đánh giá khả năng và xây dựng chiến lược phù hợp cho từng dòng sản phẩm của doanh nghiệp.

Thông tin trong báo cáo cần bao gồm các điểm cơ bản: tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội, chính trị, yếu tố môi trường, khí hậu, cơ sở hạ tầng và quy hoạch địa phương.

7 Mô Hình Content Cho Marketing Bất Động Sản

Bước 5: Phân Tích Đối Thủ Cạnh Tranh và Đánh Giá Chiến Lược Truyền Thông Cũ

Bước này tập trung vào nghiên cứu đối thủ cạnh tranh. Có 3 loại đối thủ:

1. Đối thủ trực tiếp: Cùng kinh doanh sản phẩm tương tự, cùng phân khúc và có khả năng cạnh tranh tương đương. Để hiểu rõ hơn, bạn có thể trở thành khách hàng của đối thủ, xem quảng cáo của họ và thậm chí mua sản phẩm để có cái nhìn sâu hơn.
2. Đối thủ gián tiếp: Mặc dù không cung cấp sản phẩm tương tự nhưng hướng đến cùng mục tiêu thị trường. Ví dụ, bạn kinh doanh chung cư, đối thủ có sản phẩm đất nền, nhưng cả hai đều hướng đến mục tiêu đầu tư.
3. Đối thủ tiềm năng: Chưa tham gia hoặc mới xuất hiện trên thị trường. Sự cạnh tranh từ đối thủ này có thể gây ảnh hưởng lớn tới tương lai. Đánh giá khả năng cạnh tranh của họ bằng cách xem rào cản gia nhập ngành.

Bước 6: Sử Dụng Mô Hình SWOT, Lý Thuyết 4P & 7P

• Mô Hình SWOT: Sử dụng để phân tích thế mạnh, điểm yếu, cơ hội và thách thức của doanh nghiệp. Thế mạnh và điểm yếu là các yếu tố nội bộ, còn cơ hội và thách thức là yếu tố bên ngoài. SWOT giúp xác định nền tảng phát triển và định hướng đúng đắn.
• Lý Thuyết 4P và 7P trong Marketing: Mô hình marketing mix 4P (sản phẩm, vị trí, giá và khuyến mãi) và 7P (bổ sung thêm người, quy trình và bằng chứng vật chất) đều hữu ích để hiểu sâu hơn về dự án và đề xuất giải pháp cho các vấn đề phát sinh.

Bước 7: Định Hình Kênh Truyền Thông và Chiến Lược Marketing

Lựa chọn chiến lược phải dựa trên các bước trước. Mọi chiến thuật cần phải thực hiện cẩn trọng và cân nhắc, ngay cả khi chúng chỉ áp dụng trong thời gian ngắn. Chiến thuật luôn đi kèm với chiến lược và phải đảm bảo đáp ứng mục tiêu cuối cùng.

Tập trung vào việc đặt ra mục tiêu rõ ràng, nắm vững thông tin dự án, nghiên cứu đối thủ cạnh tranh và sử dụng các mô hình và lý thuyết marketing phù hợp sẽ giúp xây dựng chiến lược truyền thông và tiếp thị hiệu quả hơn.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội học hỏi và định hình tương lai trong lĩnh vực Bất động sản, khoá học của King Marketing là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Chúng tôi cam kết mang đến những kiến thức sâu rộng về thị trường bất động sản, từ cơ bản đến nâng cao, giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố quyết định, phân tích thị trường và chiến lược tiếp thị hiệu quả.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 𝟎𝟑𝟗.𝟖𝟖𝟖𝟖𝟖.𝟒𝟖 để biết thêm chi tiết và đăng ký tham gia khoá học. Cơ hội định hình sự nghiệp Bất động sản của bạn chỉ cách một cuộc gọi. Hãy đảm bảo bạn không bỏ lỡ!

xem thêm : Top 04 Cách Live Bán Hàng Trên Tiktok Hiệu Quả Đỉnh Cao 2023